裝修預算的確定在裝修中也是非常重要的，同時也是業(yè)主最關(guān)心的環(huán)節(jié)。一般而言， 裝修費用主要由裝修公司收費(包括材料費、人工費、設(shè)計費、 管理費、裝修公司利潤)和業(yè)主自購家具、家電和飾品費用兩大部分構(gòu)成。

 

(1) 材料費、人工費：是裝修公司收費的大頭，約占到裝修公司總收費的60%~ 80%。其中材料 費在通常情況下要比人工費多20% ~ 40%。

 

(2) 設(shè)計費：很多的家裝公司都是提供免費設(shè)計的。這其實是個很不好的現(xiàn)象，當設(shè)計師的設(shè)計變得不值錢時，那么設(shè)計師更多的只能依靠回扣等非正常手段來獲取利益。這其實也是間接損害業(yè)主的利益，天下畢竟沒有白吃的午餐，最終羊毛還是得出在羊身上。目前國內(nèi)大多數(shù)裝飾公司都是這樣操作的，這種情況只能期待在裝修業(yè)繼續(xù)發(fā)展完善時解決了。

 

(3) 管理費：就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、 進場監(jiān)工，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費 用。一般情況都是按工程直接費的比例收取，通常比例是3% 5%。 此外還有材料搬運 費和垃圾清運費，占到工程直接費的3%~5%。

 

(4) 裝修公司利潤：各個公司利潤都不一一樣，但通常情況下大型的品牌裝飾公司利潤可以達到30%~40%，甚至還能更高。但裝飾公司除去給設(shè)計師提成和項目經(jīng)理的分成后真正能夠拿到手的大概只有20%，這個還要根據(jù)各個公司的管理水平而定。相對而言中小型裝飾公司總利潤大概在20%，裝修隊則更少。這里要給業(yè)主一一個忠告，一般的壓價可以，但起碼要給公司留下20%左右的利潤，如果價格壓得過低導致裝飾公司無利可圖，那很可能將導致公司采用非正常手段獲利，比如裝修中途加錢，材料上選購便宜的產(chǎn)品，甚至偷工減料等手段，那樣業(yè)主將防不勝防，得不償失。

 

(5) 業(yè)主自購家具、家電和飾品：這塊也是裝修費用中的大頭，具體需要花多少錢需要業(yè)主在裝修前根據(jù)自己的情況確定。

 

入住前的甲醛檢測：這個費用是必不可少的，甲醛的揮發(fā)周期是3-15年，所以不管你的新房裝修好通風多長時間，甲醛都是在一個揮發(fā)期，所以為了家人健康，在入住前一定要做一個詳細的室內(nèi)環(huán)境評估，海南CMA甲醛檢測的價格一般是在500-800左右一個點位不等。